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Quartier Baud-Chardonnet

Quartier Baud-Chardonnet Rennes L'espace Neuf

Un projet urbain connecté

Baud-Chardonnet est le nouveau quartier de demain. Situé le long de l’axe Est-Ouest, il relie Cesson-Sévigné au centre-ville de Rennes. La circulation est ouverte depuis le printemps 2014 avec le nouveau pont Václav Havel qui marque l’entrée nord du quartier et qui permet également de rejoindre à pied le campus de Beaulieu, le tout en enjambant la Vilaine. Baud Chardonnet se trouve à 5 minutes de République, en plein centre-ville, au cœur des réseaux de transport en commun, telle la ligne A du métro, et des principales lignes de bus de l’agglomération. Une passerelle réservée aux piétons et cyclistes y sera aménagée afin de compléter les passages au-dessus de la Vilaine.

Une ville dans la ville

Nous pouvons considérer Baud-Chardonnet comme une ville miniature, car elle dispose de tout ce qu’un habitant aurait besoin. En effet, le cœur du quartier sera occupé par des commerces, des services, mais aussi des structures comme des groupes scolaire, des crèches, des gymnases ou encore des pôles sociaux-culturels. Ce quartier permettra à 5 200 personnes de s’installer dans des immeubles à l’architecture variée, mais également à des maisons individuelles de côtoyer de petits collectifs ainsi que des bâtiments d’une belle hauteur, tout en profitant d’une vue imprenable sur les toits de la ville et sur le fleuve. Afin d’optimiser la mixité sociale, Baud Chardonnet sera composé de 50 % de logements aidés et 50 % de logements libres ce qui permettra une grande diversité de la population.

Un petit coin de verdure

Baud Chardonnet consacre 5 ha aux espaces verts, qui seront développés en réseau sous la thématique d’un grand jardin humide et frais. En effet, ce petit coin de paradis situé près de la métropole sera arboré par des arbres, de l’herbe et le fleuve. On pourra y trouver des zones piétonnes et cyclables pour faire de belles balades. Il y aura, pour les plus sportifs, des terrains de volley, et pour les personnes qui le sont moins, des hamacs cachés un peu partout. Une paillote saisonnière ouvrira également ses portes afin de profiter d’un moment entre amis.

Découvrez les programmes « La Dame de Baud » et « Nuances » idéalement situés dans le quartier Baud-Chardonnet.

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